Главной задачей гидроизоляции цоколей является защита нижней (цокольной) части здания от дождевой либо талой влаги. При сильном дожде или активном таянии прилегающего снежного покрова, отраженные от отмостки или тротуара дождевые капли или талые воды могут в значительной мере намочить основание здания. Влияние этой влаги при длительном воздействии, способно существенно пропитать строительный материал цоколя и даже вызвать каппилярно поднимающуюся влагу от уровня земли до эксплуатируемых помещений, что в свою очередь вызывает негативные последствия с этим связанные: образование биологических отложений внутри и снаружи здания, разрушение строительного материала, увеличение теплопроводности, выход вредных солей, сульфатов и нитратов на поверхность, и в конце концов просто потерю привлекательности внешнего вида фасада.
В значение термина "гидроизоляция цоколей" мы вкладываем комплекс мероприятий, способных противостоять негативному влиянию влаги, попадающей на цокольную часть здания извне. Считается, что наиболее намокаемая зона цоколя составляет 30 см вверх от уровня земли, это значит, что при устройстве гидроизоляции цоколей минимально защищенная зона так же должна составлять не менее 30 см. На практике, гидроизоляция цоколей иногда доходит до 80 см. и выше. При новом строительстве или масштабной реставрации желательно гидроизоляцию цоколей опустить ниже уровня земли минимум на 25-30 см. .
В качестве гидроизляционного слоя для оштукатуренных фасадов в области цоколя, идеально подходит полимер - цементная обмазочная гидроизоляция, сульфатоустойчивая. В качестве моста сцепления - штукатурный набрызг и обязательно санирующая штукатурная система. Это может быть комбинация соленакапливающей, грунтовочной, финишной гладкой либо структурной штукатурок. Но основной слой (минимум 2 см.) должен выполняться санирующей штукатуркой. Для окраски цоколя некоторые фирмы занимающиеся гидроизоляцией цоколей (например немецкая Rhenokoll) используют специальную разработанную для цоколя систему, состоящую из грунтовки и краски. В противном случае краску для цоколя необходимо подбирать в соответствии с проектными требованиями.
Это может быть силиконовая, либо необратимая селикатная система. Главными условиями, которым система должна соответствовать - это высокая паропроницаемость и низкое водопоглощение. Кроме того, например в немецкой классификации есть важный параметр W. Он должен быть: W=0,1 кг/м2 · h0,5 Это значит, что при постоянном обливе рекомендованный окрасочный слой способен в течении получаса впитать в себя не более 100 гр. воды на площади в 1 м2 а после облива, в условиях: +200 С и относительной влажности 65%, вся впитавшаяся влага полностью должна испариться за 20 мин.
Очень часто осуществляя гидроизоляцию цоколей после выполнения гидроизоляционного слоя стоит задача облицовки цоколя разнообразными декоративными покрытиями: природный камень, фасадная впитывающая или глазированная (невпитывающая) плитка, облицовочный кирпич и т.д.. В данном случае наиболее целесообразно использовать эластичные полимер - цементные гидроизоляционные шламмы. Монтаж декоративных покрытий на такие шламмы легко осуществляется эластифицированными плиточными клеями для наружных работ. При подборе шовного материала предпочтение лучше всего отдавать минеральным составам. Паронепроницаемые швы, особенно в сочетании с глазированной плиткой или шлифованным натуральным камнем препятствуют диффузии водяного пара, что приводит к скоплению влаги под плиткой и ее разрушению. В заключении выполнения гидроизоляции цоколей впитывающие цокольные декоративные элементы, вместе со швами проходят гидрофобную обработку. В случае применения невпитывающих материалов, гидрофобной обработке подвергаются только швы.
Однако, реставраторы при гидроизоляции цоколей часто встречаются с сооружениями, где цоколь, а порой и весь фасад выполнен из массивного натурального камня и не подлежит оштукатуриванию либо облицовке. В большенстве случаев подобные цоколи чистят от всех видов загрязнений, обрабатывают профилактическими препаратами от мхов и плесени, при необходимости обессоливают методом компрессов или ,,жертвенных,, штукатурок, проводят укрепление ослабленных мест кремнеорганикой, восстанавливают швы и после этого консервируют гидрофобами. Естественно, подобная косервация в местах повышенного замокания, таких как цокольная зона, не может являться и не является надежной защитой от отраженной дождевой или талой влаги. Посему подобные мероприятия, при наличии средств, приходится делать весьма часто. Раз в 2-3 года. Недавно на Украинском рынке появился новый немецкий продукт Innerseal. Глубина проникновения данного продукта в натуральный камень может составлять до 60 мм. при этом внешний вид и физико-механические свойства обрабатываемого материала не изменяются. Гарантия на данный продукт - 10 лет.
